Разработка сметной документации


Проблема качества сметной документации как-то незаметно перекочевала из числа чисто технических, отраслевых в разряд общеэкономических. Действительно, в комплексной оценке качества разработки проектной документации важнейшее место занимает оценка проектных решений в разделах сметной стоимости и проектных организации строительства. Ведь от того, насколько достоверно определена стоимость строительства объектов (особенно тех, которые строятся за счет бюджетных средств), во многом зависят планирование и распределение капитальных вложений, эффективность их использования.

Анализ результатов экспертизы сметной документации за последние два года показывает, что качество поступающей сметной документации зачастую не соответствует никаким требованиям. Нам постоянно приходиться сталкиваться с завышениями сметной стоимости строительства.

Опыт рассмотрения большого количества проектов на различных стадиях проектирования позволил установить наиболее характерные ошибки при разработке сметной документации, а именно:
•    Неправильное определение прочих затрат, накладных расходов, плановой себестоимости и коэффициентов пересчета в текущие цены
•    Неадекватный подбор объектов-аналогов
•    Определение стоимости в смешанных ценах (1984 года, 1991, 2000 годах и текущих одновременно)
•    Завышение трудозатрат, машино-смен, транспортных и других расходов, стоимости материалов и оборудования при определении сметной стоимости ресурсным методом в текущих ценах
•    Завышение сроков продолжительности строительства, ведущих к увеличению затрат на вахтовый метод строительства, командировочные расходы и тому подобное.

Мы оказываем услуги по анализу сметной документации на строительство и ремонт, а также услуги по разработке строительных смет в следующих случаях:
•    Вам необходимо составление строительных смет, оптимальных по стоимости, если вы подрядчик или заказчик (смета составляется на основании проекта)
•    Вам необходима проверка правильности применения расценок, накруток, коэффициентов - экспертиза смет
•    Вам требуется сверка объемов работ по сметам с реально выполненными (требуется выезд экспертов на объект)
•    Вам нужна проверка объемов строительных смет по проекту (без выезда экспертов на объект)
•    Вам требуется разработать смету на строительство, реконструкцию или ремонт объектов, финансируемых из бюджета
•    Вам предстоит проверка в МЦЦС (Московском центре ценообразования в строительстве) и вы хотите,чтобы документация была составлена оптимально
•    У вас возникает потребность в квалифицированной разработке смет, но не настолько регулярно, чтобы иметь в штате своих сметчиков
•    Вам необходимо разделить сметную документацию на капремонт и реконструкцию для оптимизации налогообложения.

Во всех этих ситуациях Вы можете воспользоваться услугами наших экспертов-сметчиков, имеющих значительный опыт работы по разработке сметной документации, а также по составлению и анализу смет.

Мы оказываем услуги по разработке смет, как подрядчикам, так и заказчикам, инвесторам.

Допуски СРО